主办方:中国酒店产业综合服务平台
时 间:2024-07-03 12:24:54
地 点:北京
室内装饰在正常使用条件下,住宅室内装修装饰工程的更低保修期是2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修是5年。保修期的起算自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
法条依据:中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的更低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
装修合同里规定的装修公司保修期是两年。 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条“在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的更低保修期限为两年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
根据《住宅室装饰装修管理办法》规定,在正常使用条件下,住宅室装饰装修工程的更低保修期限为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保质期一般是指产品更大范围的使用期限,装修保修期是国家对装修保修年限的明确规定,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
一、保修主要内容
1. 施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
2. 由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。
3. 家庭使用过程中由于不慎造成损坏,如搬家时的磕碰等。
如果出现前两种情况,应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况,由于装修要有一定的统一性和完整性,也应该由装饰公司负责修补,但装修户应支付材料费和人工费。
如果按时间划分,保修一般分几次来进行:之一次使用户入住一两个星期后进行的保修,主要维修装修户在搬家过程中难以避免的一些小磕碰,以及入住以后水电方面的问题;第二次是半年后的常规项目报修,如由于干燥原因出现的裂缝、脱落、变形等问题;第三次是在装修完成一年左右的时间对由于季节变化而造成的问题,以及其他质量问题进行维修。
二、装修公司保修服务
在工程完工之后,按工程保修规定要填写一份保修卡,在保修期内,客户凭此保修卡要求维修,当用户在使用过程中发生装修问题,同装饰公司联系,或直接与施工负责人或工程监理联系,说明发生的问题,装饰公司会及时派人前去维修,但是由于不可抗力、自然原因,客户自身使用不当而造成的问题,不在维修责任之内,但可以双方商讨解决。
1、留好和装饰公司签定的装修合同,他是保修的依据。
2、费用:如果是因为施工质量差引起的返修,业主不应承担任何费用。
3、投诉:如果家装公司不能履行保修条款,您可以投诉到家装公司所在的建材城。
4、保修期:一般公司提供1年的保修期,但好的公司会提供3年保修服务。
5、最容易需要保修的施工项目墙面涂料和木制品上的油漆;由于天气干燥,墙面涂料容易开裂,但一般经过一个夏季后,找装修公司保修一次,以后就基本没问题了。
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